Ordinger Hof - Neues Beach Motel 2012

[Tuffi1105]

Komme gerade aus SPO zurück.
Hier ein Bild von vorgestern.
Inzwischen heißt es, das eine Tiefgarage
das Parkproblem löst. Der Dachstuhl wird im
hinteren Trakt begonnen. Die Lärmbelästigung
tagsüber hält sich in Grenzen. Nur das monotone Summen
der jetzt nur noch zwei Pumpen( es waren vier) Tag und Nacht,
die das Grundwasser aus dem Rohbau pumpen ist weniger schön
für die umliegenden Anwohner. Da es die ersten Tage sehr kühl
war, schliefen wir nicht bei offenem Fenster. Als es aber wärmer
wurde und das Fenster nachts offen blieb, empfanden wir diesen
hohen Summton doch als störend.

[seewolf]

es wird nachträglich eine Tiefgarage eingebaut? Im Schildvortrieb, oder wie? Wo soll die denn sein?

[Tuffi1105]

Wo die sein soll ,konnte ich beim derzeitigen Stand der
Bauarbeiten leider nicht feststellen. Es heißt allerdings,
das sich eine Tiefgarage auf dem Gelände befindet.
Quelle gerne per PN.

[Bea]

Moin zusammen!

An der Stelle des ehemaligen Ordinger Hofes wird schon eifrig gebaut, wie auch die Fotos von Erika belegen.

An der Stelle des ehemaligen Hotels Utholm ist ja ein weiterer Hotelneubau geplant. Dort sind aber noch einige Hürden zu nehmen. Der Bauausschuss befasste sich jüngst mit den Neubauplänen. Offene Fragen gibt es noch in Sachen Lärmschutz, und auch die Höhe des geplanten Gebäudes ist umstritten.

Anstelle des ehemaligen Hotels "Utholm " soll in Ording ein weiteres Hotel entstehen. Mit der Änderung des B-Plans hatten sich die Träger öffentlicher Belange befasst. Nach Darstellung des Planers Helmut Reggentin wies das Landesamt für Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume (LLUR) auf Lärmschutz hin. Es sei nach Fertigstellung des Gebäudes zu prüfen, wie sich der Lärm von der Stellplatz-Nutzung auf die benachbarten Wohnhäuser auswirke. Gegebenenfalls müsste eine Lärmschutzwand aufgestellt oder in die betroffenen Häuser andere Fenster eingebaut werden. Die Untere Denkmalschutzbehörde hat gebeten, dass Gebäude auf eine Firsthöhe von zwölf Meter zu senken, weil es sonst Ording dominieren könnte. Das müsse mit der Behörde abgestimmt werden, so Reggentin. Das "Utholm" sei zwölf Meter hoch gewesen, hieß es in der Sitzung. Wenn das geklärt ist, wird der Bebauungsplan für die Öffentlichkeit zur Einsicht in der Amtsverwaltung ausgelegt.

Quelle: http://www.shz.de/nachrichten/lokale...t-zu-hoch.html

Gruß

Bea

[Tuffi1105]

Na da bin ich mal gespannt, was sich da tun wird.
Mir war bekannt, dass das Haus unter Denkmalschutz
stehen würde.
Vor nicht all zu kurzer Zeit wurde das Haus und das
Grundstück verkauft. Der neue Besitzer unternahm
zaghafte Versuche, etwas zu ändern, aber bei den
Ansätzen blieb es. Habe mich mal abends da umgesehen.
Allzu groß ist das Grundstück aber
nicht. Zwar gehört noch ein Garten mit einem kleinen
Teich dazu, aber so riesig ist das nicht. Kenn das
Gelände seit 24 Jahren und von Jahr zu Jahr verkam
es immer mehr.

Habe mal in meinem Archiv gekramt

[bine41]

Moin, kann mir bitte mal jemand erklären, 1.) wie man nachträglich irgendwo eine Tiefgarage einbauen kann (naja, das wird wohl irgendwie möglich sein) und 2.) bei dem hohen Grundwasserspiegel (es gibt doch so gut wie keine unterkellerten Häuser in NF deswegen) man überhaupt eine Tiefgarage bauen will und wie man sie 3.) trocken bekommt?
Irgendwie hab' ich grad' Kopfkino: Wasser rieselt die Wände runter, die Autos stehen im Wasser und man kommt nur nassen Fusses zum Wagen.... Wenn ich an den Kölner U-Bahn-Bau denke

Ansonsten, allen ein schönes Wochenende!

LG Bine

[Tuffi1105]

Also nachträglich einbauen kann man eine Tiefgarage nicht mehr,
so weit mein Wissen als Architektennichte, die in ihrer Jugend im
Büro ihres Onkels gejobbt hat.

Was den Neubau einer Tiefgarage auf feuchtem Gelände angeht , da sieht die Sache Dank der neusten Technik inzwischen anders aus. Da wird erstmal
ein tiefes Loch gebuddelt, in das eine sogenannte wasserdichte Wanne
gestellt wird. In die wiederum wird dann die der eigentliche Bau gestellt.
Zu hoffen ist, das die Wanne auch dicht bleibt, denn sonst ist sie irgendwann
mal voll.

Hier in Wuppertal übrigens eine gängige Methode bei feuchten Baugrundstücken in Wuppernähe. In SPo wurde diese Methode schon vor Jahren bei der Reha Klinik 1 angewendet, die vier Untergeschosse hat, weil sie
nicht über eine gewisse Höhe hoch stocken durfte.

[Gsälzbär]

neue Bilder von der Baustelle















Tschüß

[Tuffi1105]

Da wird aber auch jeder cm bebaut.
Viel hat sich ja seit wir im Mai da waren nicht getan.
Dachte der Bau wäre weiter. Laut SPO Magazin,
was die Tage ins Haus kam, soll zwischen Dezember
und Februar eröffnet werden.

[Tuffi1105]

Inzwischen ist der Bau noch mehr gewachsen.
Die ersten Fenster werden unten eingesetzt
und oben noch kein Dach drauf. Auf dem hinteren
Gebäude ist der Dachstuhl fertig und es wurden
in der Woche Dachpfannen geliefert. Für die
Gäste der umliegenden Unterkünfte war die Nacht
um 7 Uhr zu Ende. Gearbeitet wurde oft noch bis
nach 17 Uhr. Noch immer mir ein Rätzel, wo dort
die Parkplätze hin kommen sollen, denn geht recht
eng zu.